La desregulación del mercado inmobiliario volvió al centro de la escena nacional. El Gobierno, a través del ministro Federico Sturzenegger, prepara un proyecto de ley que modificaría de manera profunda el funcionamiento del corretaje en Argentina, apuntando a eliminar la matrícula y el título universitario obligatorios, permitir la actividad interjurisdiccional y liberalizar honorarios.
La discusión genera tensión entre cámaras empresariales, colegios profesionales y referentes del sector. Según datos citados en el debate, más del 95% de las operaciones de compraventa del país se realizan hoy con intervención de corredores matriculados. Marta Liotto, presidenta del Colegio Inmobiliario porteño y de COFECI, sostuvo que no existe sustento jurídico para que la Nación avance sobre la matriculación profesional, una facultad que considera exclusivamente provincial, y advirtió que “el principal problema no recaería sobre los corredores, sino sobre la sociedad”, expuesta a errores y prácticas abusivas.
Uno de los puntos más álgidos es el de los honorarios. Los colegios sostienen que el corretaje “no es un producto” y que el honorario profesional no funciona igual que el margen de ganancia de un comercio, mientras remarcan que “el problema no es la regulación, sino la informalidad.”
Desde CAMESI, Mariano García Malbrán plantea: “el sistema actual limita la competencia porque impide que personas formadas comercialmente puedan prestar servicios inmobiliarios si no pertenecen al esquema colegiado tradicional.” Para el presidente de la cámara, el profesionalismo “no se adquiere solamente en la universidad”, y hoy el mercado demanda habilidades comerciales, marketing y trabajo en red. Sobre la transparencia, fue específico: “no la garantiza un sello, sino la reputación, la trazabilidad digital y la competencia.”
El debate combina argumentos jurídicos, económicos y profesionales, y todo indica que se intensificará a medida que el proyecto avance hacia su presentación formal en el Congreso.
Fuente: El Ancasti — Leé la nota completa
