La propuesta de desregulación del corretaje inmobiliario que impulsa el Gobierno nacional pone en el centro de la discusión el futuro de la profesión: qué habilidades definen al corredor competente de hoy, quién certifica esa competencia y bajo qué reglas opera el mercado. La iniciativa contempla eliminar la matrícula y el título universitario obligatorios, liberalizar honorarios y habilitar el ejercicio interjurisdiccional y a través de plataformas digitales.
El debate involucra directamente a quienes ejercen la profesión. Desde los colegios profesionales sostienen que más del 95% de las operaciones inmobiliarias actuales se realizan con intervención de corredores matriculados, y que ese número refleja un sistema que garantiza estándares mínimos de calidad y responsabilidad legal en operaciones patrimoniales complejas.
Para la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), el análisis es diferente. La cámara sostiene que en mercados maduros como Estados Unidos o el Reino Unido, la competencia real, la reputación digital y las herramientas tecnológicas generan mecanismos de control más eficientes que los sistemas colegiados tradicionales.
Mariano García Malbrán, presidente de CAMESI, fue directo: “El sistema actual limita la competencia porque impide que personas formadas comercialmente puedan prestar servicios inmobiliarios si no pertenecen al esquema colegiado tradicional.” Para García Malbrán, el profesionalismo de hoy “no se adquiere solamente en la universidad”: el mercado exige habilidades en marketing, análisis de datos y trabajo en red — competencias que se construyen en la práctica profesional continua.
La discusión plantea una pregunta que no tiene respuesta única: en un mercado que evoluciona rápidamente, ¿quién define el estándar del profesional inmobiliario, y bajo qué criterios?
Fuente: Agentes Inmobiliarios — Leé la nota completa
