La inteligencia artificial (IA) dejó de ser una tendencia futura para convertirse en una herramienta concreta que impulsa eficiencia, productividad y profesionalización en el negocio inmobiliario argentino.
Según los datos relevados por CAMESI, su incorporación permitió reducir hasta un 30% el tiempo promedio de publicación y venta de propiedades, y acortar en un 50% los procesos de tasación, marcando un salto operativo que hasta hace pocos años parecía inalcanzable.
Si bien la adopción aún no es homogénea y el principal desafío persiste en las PyMEs del interior del país, el panorama es alentador: el sector ya muestra un crecimiento del 40% anual en el uso de estas herramientas, impulsado por la necesidad de eficiencia en un contexto económico desafiante.
Una adopción en crecimiento sostenido
En Argentina, alrededor del 36% de las empresas inmobiliarias ya utilizan herramientas de IA en su operatoria diaria. Se trata de un avance significativo si se considera que, en 2022, el nivel estimado estaba por debajo del 10%.
En los últimos cinco años se pasó de usos básicos —como chatbots y análisis de datos inicial— a una integración más estratégica vinculada a:
- Tasación y análisis de mercado: algoritmos que procesan variables de ubicación, valor histórico, tendencias y sustentabilidad, reduciendo sesgos y acelerando decisiones.
- Marketing y gestión comercial: herramientas que califican leads en tiempo real, personalizan recomendaciones y optimizan campañas, aumentando las tasas de conversión.
- Automatización operativa: soporte para gestión documental, trazabilidad y optimización de procesos.
Desde CAMESI, se impulsa activamente la adopción de estas tecnologías para fortalecer la competitividad del sector y acompañar la recuperación del mercado.
Argentina en el mapa regional
Con un 36% de adopción, Argentina se ubica en una posición intermedia dentro de Latinoamérica, por debajo de Brasil y México, pero con una ventaja distintiva: alta confianza social en la herramienta (66%) y empresas locales capaces de exportar innovación tecnológica.
En mercados más desarrollados como Estados Unidos y Reino Unido, más del 70% del sector inmobiliario ya aplica IA para análisis predictivo, realidad virtual y experiencias digitales avanzadas, marcando el rumbo hacia donde evoluciona la región.
Tecnología sí, pero con agentes protagonistas
Pese al avance tecnológico, la figura del agente inmobiliario sigue siendo irremplazable. La IA automatiza hasta el 80% de las tareas operativas, pero el valor humano continúa siendo clave para:
- interpretar contexto local
- gestionar conflictos
- acompañar decisiones complejas
- ofrecer confianza y asesoramiento profesional
Como señala Mariano García Malbrán, presidente de CAMESI, “la inteligencia artificial potencia al sector, pero no reemplaza al profesional inmobiliario: lo fortalece”.
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