En un escenario de transformación acelerada del Real Estate, la Inteligencia Artificial dejó de ser una herramienta experimental para convertirse en un eje central de la actividad inmobiliaria en Argentina. En solo tres años, la adopción de soluciones basadas en IA en las empresas del sector pasó del 10% al 36%, con proyecciones que superan el 50% hacia fines de este año.
Según datos de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), esta evolución respondió a la necesidad de optimizar procesos, reducir costos operativos y mejorar la experiencia del cliente en un contexto económico desafiante.
“La inteligencia artificial permitió reducir en un 30% el tiempo promedio de publicación o venta de propiedades”, explicó Mariano García Malbrán, presidente de CAMESI, y agregó que en el caso de las tasaciones, los plazos se aceleraron hasta un 50%, logrando niveles de eficiencia imposibles con métodos tradicionales.
Cómo la IA transforma la experiencia de búsqueda
Para quienes buscan comprar o alquilar una propiedad, el impacto es tangible. Los portales inmobiliarios ya no se limitan a filtrar por precio o cantidad de ambientes, sino que incorporan algoritmos que aprenden de los hábitos de navegación y preferencias del usuario. De este modo, pueden sugerir opciones alineadas con estilos de vida específicos, como cercanía a espacios verdes, calidad constructiva o luminosidad.
A esto se suman los asistentes virtuales inteligentes, que brindan respuestas inmediatas sobre contratos, expensas o requisitos legales, las 24 horas. Esta inmediatez eleva el nivel de información del cliente antes de la visita presencial y acelera la toma de decisiones.
Tasaciones más precisas y menos sesgos
Uno de los mayores avances se da en la valuación de propiedades. Los algoritmos de aprendizaje automático procesan en segundos variables complejas como ubicación exacta, comportamiento histórico del mercado, sustentabilidad y tendencias de demanda. Esto reduce la subjetividad y mejora la precisión de las tasaciones.
Al liberar a los equipos de tareas repetitivas, los corredores inmobiliarios pueden enfocarse en el asesoramiento personalizado y la negociación, fortaleciendo el vínculo con el cliente sin resignar escala operativa.
Marketing predictivo y eficiencia comercial
La transformación digital también impacta en el área comercial. Herramientas de marketing predictivo permiten calificar prospectos en tiempo real, generar recomendaciones personalizadas y optimizar campañas digitales. Según relevamientos del sector, las inmobiliarias que integraron estas soluciones lograron incrementos de hasta un 30% en sus tasas de conversión.
Tecnología con límite: el valor del factor humano
Si bien la automatización avanza, desde el sector advierten que la tecnología no reemplaza al criterio profesional. La intuición, el conocimiento territorial y la capacidad de negociación siguen siendo atributos clave del corredor inmobiliario.
Especialistas coinciden en que alrededor del 80% de las tareas puede automatizarse, pero el éxito del modelo depende de la formación de los equipos y de una estrategia clara de implementación.
Una ventaja competitiva para no quedar atrás
En un mercado cada vez más digital, ignorar la innovación tecnológica implica perder competitividad. Las herramientas basadas en IA permiten analizar zonas, simular escenarios y generar informes técnicos en segundos, con costos accesibles incluso para pequeñas inmobiliarias.
Desde CAMESI destacan que la inteligencia artificial debe traducirse en ganancia de productividad, eficiencia operativa y mejor servicio al cliente, posicionándose como una aliada estratégica para el desarrollo del sector.
Leé la nota completa acá
