El debate sobre la desregulación del mercado inmobiliario argentino encontró en el stream de Ladrillo Info un espacio de discusión abierto y con todas las posiciones representadas. Junto a Mariano García Malbrán, presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), participaron Jorge Moscateli, Miguel Chej Muse y Jorge Amoreo Casotti en una conversación de más de una hora que abordó los ejes centrales del debate: si la eliminación de la colegiación obligatoria favorece o perjudica al consumidor, si el corretaje es una profesión o una actividad comercial y qué rol cumplen los colegios profesionales en la estructura actual del mercado.
Entre los temas con mayor desarrollo, el debate recorrió el origen sindical de los colegios inmobiliarios, los costos reales de la matriculación y las cajas previsionales, los 21 regímenes regulatorios distintos que coexisten en el país, la experiencia de mercados internacionales más abiertos y el rol que la tecnología y la intermediación digital pueden cumplir en un modelo alternativo. También se discutió quién informaliza realmente la industria y cuál es el papel del escribano como garante de la seguridad jurídica en las operaciones de compraventa.
Uno de los puntos más concretos del debate fue la propuesta de un nuevo modelo de corretaje que reemplace la tutela colegiada por seguros de responsabilidad profesional como mecanismo de garantía real para el consumidor. Desde esa perspectiva, la discusión no pasa por elegir entre un mercado con reglas o sin reglas, sino por decidir qué tipo de reglas protegen efectivamente a quien compra, vende o alquila y cuáles protegen estructuras corporativas.
El stream deja abierta una pregunta que el debate legislativo tendrá que responder: ¿está Argentina preparada para un modelo de corretaje más abierto y competitivo, y qué mecanismos concretos de responsabilidad profesional deberían acompañarlo? Una discusión que el sector ya no puede evitar.
Fuente: Ladrillo Info — Mirá el stream completo en YouTube
