Entre Ríos empieza a consolidar distintos focos de interés para la inversión inmobiliaria a partir de una combinación de demanda residencial, actividad turística, infraestructura y nuevas herramientas de financiamiento.
Paraná aparece vinculada principalmente con la vivienda permanente y los sectores de expansión residencial, mientras que Colón suma oportunidades relacionadas con renta temporaria y segunda residencia. Gualeguaychú y Pueblo Belgrano combinan demanda turística y residencial; Victoria incorpora su cercanía con Rosario y el atractivo del paisaje de río e islas. Federación y Chajarí se apoyan en el termalismo, mientras que Villaguay fue identificada dentro de las oportunidades relacionadas con bienestar y turismo.
A estos perfiles se suman proyectos de infraestructura, modificaciones en la normativa urbana e incentivos provinciales para nuevas inversiones. Entre Ríos presentó además una Guía de Oportunidades de Inversión Privada en Turismo con 41 proyectos vinculados con alojamiento, gastronomía, naturaleza, bienestar y conectividad. El análisis inmobiliario incorpora así variables que van más allá del precio por metro cuadrado: accesos, servicios disponibles, crecimiento poblacional, actividad turística y planes públicos o privados para cada zona.
El financiamiento aparece como otro factor relevante. El gobierno provincial impulsó una línea de crédito hipotecario para empleados públicos con una tasa del 6% más UVA. Mariano García Malbrán, presidente de CAMESI, señaló que “que la provincia ofrezca a los empleados públicos una línea de crédito hipotecario con la tasa más baja del país es una noticia muy positiva”. Y agregó: “Estas herramientas de financiamiento son las que ordenan el mercado”.
El escenario entrerriano muestra cómo pueden confluir distintos motores de demanda según cada localidad: vivienda permanente, segunda residencia, renta turística o desarrollos asociados al termalismo y la naturaleza. Para quienes evalúan una inversión inmobiliaria, la evolución del crédito, las obras de infraestructura y las reglas urbanísticas de cada municipio pasan a ser variables centrales junto con el precio de entrada.
Fuente: Mercado — Leé la nota completa: https://mercado.com.ar/ladrillos-y-proyectos/entre-rios-siete-zonas-para-invertir-en-real-estate-con-foco-turistico
