El crecimiento de las branded residences está incorporando nuevas propuestas al mercado inmobiliario premium argentino. Este modelo, que combina propiedades privadas con servicios hoteleros y estándares de marcas internacionales de lujo, comienza a modificar la forma de concebir los desarrollos residenciales. En una publicación dedicada al avance del hospitality, BMA Estudio retoma información difundida por CAMESI y analiza cómo esta tendencia está transformando el diseño arquitectónico de las viviendas de alta gama.
La expansión del modelo ya se observa en diferentes destinos de Argentina, con emprendimientos asociados a marcas internacionales en Mendoza, Bariloche, Puerto Madero y el corredor norte de Buenos Aires. Estas propuestas incorporan servicios y espacios comunes que tradicionalmente pertenecían al ámbito hotelero, lo que introduce nuevas necesidades en la planificación y organización de los edificios residenciales.
Como ejemplo de esta evolución, BMA Estudio presenta el proyecto Sofitel Residences Buenos Aires Madero, desarrollado por NorthBaires. La torre, ubicada en Puerto Madero, contará con 43 pisos, 188 residencias y más de 3.000 m² de espacios comunes. Su diseño incorpora áreas de bienestar, terrazas de hasta cuatro metros de profundidad y una distribución arquitectónica pensada para aprovechar las visuales hacia el Río de la Plata y otros puntos de la ciudad. El proyecto muestra cómo los servicios hoteleros comienzan a formar parte de la propuesta arquitectónica.
La publicación recupera además el análisis de Mariano García Malbrán, presidente de CAMESI, sobre el potencial de valorización de estos desarrollos. Según el referente de la Cámara, las propiedades vinculadas a marcas internacionales de lujo pueden alcanzar primas de entre el 25% y el 35% frente al mercado residencial tradicional. Este diferencial refleja la importancia que adquieren la marca y los estándares de operación dentro del segmento inmobiliario premium.
El avance del hospitality abre nuevas posibilidades para el desarrollo inmobiliario argentino, especialmente en destinos urbanos y turísticos. La incorporación de servicios hoteleros exige adaptar los proyectos arquitectónicos y contemplar nuevas formas de administración. A medida que se expanden estos emprendimientos, la experiencia residencial y la operación profesional adquieren mayor relevancia en la oferta de propiedades de alta gama.
Fuente: BMA Estudio — Leé la nota completa: Hospitality, el nuevo lujo del real estate premium
